2010年3月8日15時(shí)30分，十一屆全國人大三次會議在人民大會堂金色大廳舉行記者會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新、衛(wèi)生部部長陳竺、人力資源和社會保障部副部長胡曉義就保障和改善民生問題答記者問。

[澳門澳亞衛(wèi)視記者]我這個問題是問姜部長的，溫總理的政府工作報(bào)告里面提到改善房地產(chǎn)調(diào)控等等措施，可是有評論認(rèn)為，因?yàn)闆]有涉及到土地財(cái)政的模式，所以，現(xiàn)在成效會受到質(zhì)疑。我們看到上海、北京房價(jià)那么高，有一些家庭可能要用上好幾代人的積蓄才能買上一套房子，我的問題就是中央財(cái)政中與土地相關(guān)的收益比例占多大？還有一個非常短的問題，部長，您認(rèn)為今年房價(jià)會不會跌？謝謝。

[姜偉新]方才這位記者實(shí)際上談到的問題是財(cái)政和土地的關(guān)系，這里的本質(zhì)要說的是地方市長、市委書記靠土地增加財(cái)政收入，房價(jià)高、地價(jià)高，他很高興，你的房價(jià)怎么降得下來？他本質(zhì)是講了這么一個問題。我的看法是這樣的：不能否認(rèn)土地價(jià)格的上漲和房價(jià)的上漲確實(shí)會給地方財(cái)政增加很多收入。但是，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價(jià)過高過快上漲會引起不穩(wěn)定，他的任務(wù)、責(zé)任是非常重的。

中央政府同樣，甚至是作為第一位的任務(wù)，來要求。因此，作為地方，特別是城市的政府，既要保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會穩(wěn)定，這是一個很重要的任務(wù)，同時(shí)它也確實(shí)面對房價(jià)或者是土地價(jià)格上漲，這是一個兩面的問題，不是一面的，不是說只有一面，就高興地價(jià)上漲、房價(jià)上漲，不是這樣的。我認(rèn)為應(yīng)該客觀全面地來看這個問題。

針對眼下這樣一個土地和房價(jià)上漲的狀況，現(xiàn)在中央政府采取了幾項(xiàng)措施，我方才已經(jīng)和記者們說了。第一，地方政府加快保障性住房建設(shè)和抑制房價(jià)過快上漲是地方的一個很重要的任務(wù)，你必須完成。第二，中央政府也采取了很多措施，比如，加大中央對保障性住房的建設(shè)的支持力度，擴(kuò)大一些限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍。我們覺得，中國目前的體制機(jī)制是要逐步地研究解決。在這些體制、機(jī)制沒有解決之前，中央政府還是有能力、有辦法來逐步解決這個問題。